Condominio en Venta en Las Casitas Puerto Morelos – Vista al Mar Caribe Única Resumen de la Propiedad • Se vende en USD, Precio en pesos puede variar segun tipo de cambio. • Tipo: Condominio frente al mar • Ubicación: Las Casitas, Puerto Morelos, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • 1er Piso • Superficies Totales: • Interior: 141.75 m² • Balcón: 3.59 m² (en recámara secundaria) • Terraza Principal: 22.29 m² (vista al mar) • Estacionamiento: 25.00 m² • Mantenimiento: $ 1,000 USD al mes LAS CASITAS - Departamento frente al Mar "Casita Que Canta" En Venta en Puerto Morelos Vive una experiencia única en Las Casitas, un exclusivo desarrollo frente al mar en el auténtico Puerto Morelos. Este departamento de 141.75 m², conocido como "Casita Que Canta", ha sido recientemente remodelado para ofrecer un estilo de vida playero de lujo, combinando espacios amplios, diseño contemporáneo y las inigualables vistas al amanecer sobre el mar Caribe. Es el refugio perfecto para familias o inversionistas que buscan lo mejor de la Riviera Maya, con el valor añadido de una propiedad que prioriza la autosuficiencia y el confort absoluto. Por Qué Las Casitas y "Casita Que Canta" es Tu Mejor Elección Las Casitas es un enclave privado que ofrece un estilo de vida exclusivo a solo pasos del mar. Su ambiente íntimo y su ubicación privilegiada, a poca distancia del pueblo pero con la privacidad de un oasis frente a la playa, lo posicionan como una opción destacada. Este departamento, en particular, representa el máximo nivel de confort y diseño dentro del complejo, añadiendo capas de tranquilidad y eficiencia que lo hacen único. Características del Departamento - Autosuficiencia y Tecnología: La propiedad está equipada con un avanzado sistema de paneles solares, que proporciona una fuente de energía limpia y reduce significativamente los costos de electricidad, un beneficio invaluable en el paraíso. Adicionalmente, cuenta con su propia cisterna y un sistema de doble filtración de agua, garantizando un suministro y una calidad del agua superiores a los del edificio en sí, para tu máxima tranquilidad y bienestar. - Recámaras: La recámara principal, con cama King y televisión, es un santuario que se abre directamente a la terraza privada con vista al mar. La segunda recámara, con cama Queen y televisión, cuenta con su propio balcón que ofrece una encantadora vista a la calle. Ambas habitaciones disponen de baño completo. - Espacios Interiores: Un concepto abierto integra la sala, el comedor y la cocina, creando un ambiente perfecto para la convivencia. La cocina está completamente equipada para preparar desde comidas rápidas hasta cenas elaboradas. Un elegante área de bar añade un toque de distinción para recibir a tus invitados. - Área de Estar Flexible: La espaciosa sala cuenta con dos sofás cama, permitiendo alojar cómodamente de 6 a 8 personas. - Terraza Principal (22.29 m²): El corazón del departamento. Amueblada con confortables sillones y equipada con una parrilla de gas, es el lugar ideal para relajarse, contemplar el mar, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente observar las estrellas mientras te dejas mecer por el romper de las olas en el arrecife. - Comodidades Modernas: Aire acondicionado, lavadora/secadora, wifi de alta velocidad y televisión con cable. Servicios, Mantenimiento y Políticas en Las Casitas Vivir en Las Casitas es sinónimo de tranquilidad y servicio continuo. El complejo ofrece: • Seguridad 24/7: Profesional y permanente para tu tranquilidad. • Personal de Mantenimiento 24/7: Garantizando que cualquier necesidad del edificio o las áreas comunes sea atendida de inmediato. • Servicio de Gas Incluido: Una comodidad más que simplifica tu día a día. • Limpieza Semanal: Servicio de limpieza incluido cada lunes para tu unidad. • Política Pet-Friendly: Se permiten mascotas, siempre y cuando permanezcan dentro de tu unidad, respetando la tranquilidad de todos los vecinos. Amenidades en Las Casitas • Alberca comunitaria al aire libre • Jacuzzi / Hidromasaje • Acceso directo y privado a la playa • Jardines y áreas comunes bien cuidadas • Ascensor en el edificio • Estacionamiento privado incluido Ubicación Privilegiada en el Auténtico Puerto Morelos Puerto Morelos es el tesoro de la Riviera Maya, un pintoresco pueblo de pescadores que combina tranquilidad con conectividad. Desde Las Casitas, tendrás: • Acceso inmediato a la playa y al Arrecife Mesoamericano. • A menos de 5 minutos caminando: los mejores restaurantes, bares y tiendas locales. • A 10 minutos caminando: la pintoresca plaza principal del pueblo. • A pocos minutos en coche: campos de golf, parques naturales y cenotes. • Ubicación estratégica: a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 20 minutos de Playa del Carmen. Perspectiva de Inversión y Estilo de Vida Puerto Morelos está en auge como un destino de alta demanda. La combinación de ser una propiedad frente al mar, con dimensiones tan amplias, terraza privada y las mejoras en autosuficiencia (paneles solares, cisterna y filtros) la convierten en un activo escaso y de altísimo valor. Su potencial de rentabilidad es máximo, ya sea para renta vacacional de lujo o como residencia de inversión con una plusvalía garantizada por su ubicación inmejorable y sus características únicas que minimizan los costos de operación. ---------------------------------------- Las Casitas Puerto Morelos for Sale – One-of-a-Kind Caribbean Sea View Condo Property Summary – Las Casitas Puerto Morelos • Sold in USD, price in pesos may vary according to exchange rate. • Type: Beachfront Condominium • Location: Las Casitas, Puerto Morelos, Riviera Maya, Mexico • Bedrooms / Bathrooms: 2 Bedrooms / 2 Bathrooms • 1st Floor • Total Surface Areas: • Interior: 141.75 m² • Balcony: 3.59 m² (in secondary room) • Main Terrace: 22.29 m² (ocean view) • Parking: 25.00 m² • HOA Fees: $1,000 USD a month LAS CASITAS - Beachfront Condominium "Casita Que Canta" For Sale in Puerto Morelos Las Casitas Puerto Morelos for Sale – One-of-a-Kind Caribbean Sea View Condo Live a unique experience at Las Casitas, an exclusive beachfront development in authentic Puerto Morelos. This 141.75 m² condominium, known as "Casita Que Canta," has been recently remodeled to offer a luxurious beachfront lifestyle, combining spacious interiors, contemporary design, and unparalleled views of the sunrise over the Caribbean Sea. It is the perfect retreat for families or investors seeking the best of the Riviera Maya, with the added value of a property that prioritizes self-sufficiency and absolute comfort. Why Las Casitas and "Casita Que Canta" is Your Best Choice Las Casitas is a private enclave offering an exclusive lifestyle just steps from the sea. Its intimate atmosphere and privileged location, a short distance from town yet with the privacy of a beachfront oasis, position it as an outstanding option. This condominium, in particular, represents the maximum level of comfort and design within the complex, adding layers of tranquility and efficiency that make it truly unique. Property Features - Self-Sufficiency and Technology: The property is equipped with an advanced solar panel system, providing a source of clean energy and significantly reducing electricity costs, an invaluable benefit in paradise. Additionally, it features its own cistern and a dual water filtration system, guaranteeing a water supply and quality superior to that of the building itself, for your utmost peace of mind and well-being. - Bedrooms: The master bedroom, with a King bed and television, is a sanctuary that opens directly onto the private ocean-view terrace. The second bedroom, with a Queen bed and television, has its own balcony offering a charming street view. Both rooms have full bathrooms. - Interior Spaces: An open-concept layout integrates the living room, dining room, and kitchen, creating a perfect environment for coexistence. The kitchen is fully equipped to prepare anything from quick meals to elaborate dinners. An elegant bar area adds a touch of distinction for entertaining your guests. - Flexible Living Area: The spacious living room features two sofa beds, comfortably accommodating 6 to 8 people. - Main Terrace (22.29 m²): The heart of the condominium. Furnished with comfortable sofas and equipped with a gas grill, it is the ideal place to relax, gaze at the sea, enjoy an outdoor dinner, or simply stargaze while being lulled by the breaking waves on the reef. - Modern Amenities: Air conditioning, washer/dryer, high-speed wifi, and cable television. Services, Maintenance, and Policies at Las Casitas Living at Las Casitas is synonymous with tranquility and continuous service. The complex offers: • 24/7 Security: Professional and permanent for your peace of mind. • 24/7 Maintenance Staff: Ensuring any building or common area needs are addressed immediately. • Included Gas Service: An added convenience simplifying your daily life. • Weekly Cleaning: Cleaning service included every Monday for your unit. • Pet-Friendly Policy: Pets are allowed, as long as they remain inside your unit, respecting the tranquility of all neighbors. Amenities at Las Casitas • Outdoor community pool • Jacuzzi / Hot tub • Direct and private beach access • Well-maintained gardens and common areas • Elevator in the building • Private parking included Privileged Location in Authentic Puerto Morelos Puerto Morelos is the treasure of the Riviera Maya, a picturesque fishing village combining tranquility with connectivity. From Las Casitas, you will have: • Immediate access to the beach and the Mesoamerican Reef. • Less than a 5-minute walk: the best local restaurants, bars, and shops. • A 10-minute walk: the charming main town square. • A few minutes by car: golf courses, natural parks, and cenotes. • Strategic location: just 20 minutes from Cancun International Airport and 20 minutes from Playa del Carmen. Investment and Lifestyle Perspective Puerto Morelos is booming as a high-demand destination. The combination of being a beachfront property, with such ample dimensions, a private terrace, and the self-sufficiency upgrades (solar panels, cistern, and filters) makes it a scarce and highly valuable asset. Its profitability potential is maximum, whether for luxury vacation rentals or as an investment residence with guaranteed appreciation due to its unbeatable location and unique features that minimize operating costs.