Resumen de la Propiedad Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) Tipo: Casa Ubicación: Puerto Marino, Puerto Morelos, Quintana Roo, México Recámaras / Baños: 4 Recámaras / 3 Baños Mantenimiento: MXN $1,155 mensuales Predial : MXN $1050 anual Descripción Puerto Marino: Residencia en Puerto Morelos Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, diseño y ubicación en esta exclusiva residencia. Esta impresionante casa de 4 recámaras y 3 baños en Puerto Marino encarna un estilo de vida sofisticado y familiar, combinando la tranquilidad de Puerto Morelos con espacios amplios y funcionales. Concebida para el confort y la convivencia, cada área ha sido diseñada para maximizar la comodidad y la conexión con el entorno. Más que una casa, es un acceso privilegiado al estilo de vida costero más deseado de la Riviera Maya, en uno de los pueblos pesqueros más auténticos y mejor conservados de la región. Características Destacadas • Casa en Puerto Marino • 4 recámaras y 3 baños para confort familiar o grupos • Diseño contemporáneo • Puerto Morelos: pueblo pesquero auténtico con ambiente tranquilo y tradicional • Oportunidad de inversión residencial o vacacional de alto rendimiento • Ideal para familias, rentas vacacionales o uso personal Distribución de la Propiedad • Sala y Comedor: Espacios amplios y bien distribuidos para convivencia • Cocina: Integral completamente equipada con electrodomésticos • Recámaras: 4 habitaciones bien proporcionales, incluyendo suite principal • Baños: 3 baños completos • Áreas Exteriores: patio, y balcon • Espacios Comunes: Distribución funcional para vida diaria o vacaciones Amenidades del Desarrollo • Alberca comunitaria y áreas sociales diseñadas para la convivencia • Espacios comunes con diseño contemporáneo y funcional • Servicios de seguridad y mantenimiento • Ubicación privilegiada a pocos minutos del mar y el pueblo tradicional • Acceso controlado y áreas verdes cuidadosamente diseñadas Ubicación Privilegiada Puerto Marino se sitúa en el corazón de Puerto Morelos, el "pueblo con alma de ciudad" de la Riviera Maya. A solo: • Corta distancia del icónico muelle y la playa principal de Puerto Morelos • Pasos de restaurantes tradicionales, cafeterías y tiendas locales • Minutos del pintoresco centro del pueblo y su famoso faro • 15 minutos en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún • 25 minutos de Playa del Carmen y 35 minutos de Cancún • Cerca del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos (segunda barrera de coral más grande del mundo) Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la autenticidad de un pueblo pesquero tradicional y la comodidad de estar cerca de los principales atractivos de la Riviera Maya. Por Qué Invertir en Puerto Morelos Puerto Morelos representa una de las oportunidades de inversión más sólidas en la Riviera Maya, manteniendo su autenticidad mientras experimenta un crecimiento controlado y sostenible. A diferencia de destinos más masificados, Puerto Morelos conserva su encanto de pueblo pesquero tradicional, ofreciendo: • Crecimiento sostenido de valor de propiedades • Demanda creciente de rentas vacacionales familiares y de grupos • Infraestructura en desarrollo con respeto al medio ambiente y la cultura local • Ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen • Protección natural por el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos • Comunidad estable que valora la calidad de vida y seguridad Perspectiva de Inversión El mercado de rentas vacacionales en Puerto Morelos ha mostrado un crecimiento constante, con especial demanda de propiedades familiares como esta casa de 4 recámaras. La combinación de: • Espacio amplio ideal para familias o grupos • Ubicación estratégica cerca del aeropuerto y destinos principales • Mercado en crecimiento para rentas vacacionales de mediana y larga estancia • Potencial de rentabilidad por la creciente popularidad de Puerto Morelos como destino familiar Garantiza una inversión sólida con excelente potencial de retorno y apreciación sostenida. Las propiedades con 4 recámaras son particularmente escasas en el mercado, lo que aumenta su valor y demanda. -------------------------- Property Summary Currency: MXN (price in USD may vary according to the exchange rate) Type: House Location: Puerto Marino, Puerto Morelos, Quintana Roo, México Bedrooms / Bathrooms: 4 Bedrooms / 3 Bathrooms Maintenance: MXN $1,155 monthly Tax: MXN $1050 annual Description Puerto Marino: Residence in Puerto Morelos Discover the perfect balance of space, design, and location in this exclusive residence. This 4-bedroom, 3-bathroom home in Puerto Marino embodies a sophisticated and family-friendly lifestyle, combining the tranquility of Puerto Morelos with spacious and functional interiors. Designed for comfort and togetherness, every area has been planned to maximize comfort and connection with the surroundings. More than just a house, it is privileged access to the most coveted coastal lifestyle in the Riviera Maya, located in one of the most authentic and best-preserved fishing villages in the region. Key Features • House in Puerto Marino • 4 bedrooms and 3 bathrooms for family comfort or groups • Contemporary design • Puerto Morelos: an authentic fishing village with a peaceful, traditional atmosphere • High-yield residential or vacation investment opportunity • Ideal for families, vacation rentals, or personal use Property Layout • Living & Dining Room: Spacious, well-distributed areas for gatherings • Kitchen: Fully equipped integrated kitchen with premium appliances • Bedrooms: 4 well-proportioned bedrooms, including a master suite • Bathrooms: 3 full bathrooms • Outdoor Areas:Private patio, and balcony • Common Areas: Functional layout for daily living or vacations Development Amenities • Community pool and social areas designed for interaction • Contemporary and functional common spaces • Security and maintenance services • Privileged location close to the sea and the traditional town • Controlled access and carefully designed green areas Privileged Location Puerto Marino is located in the heart of Puerto Morelos, the “town with the soul of a city” in the Riviera Maya. Just: • A few minutes distance from the iconic pier and main beach of Puerto Morelos • Steps away from traditional restaurants, cafés, and local shops • Minutes from the picturesque town center and its famous lighthouse • 15 minutes by car from Cancún International Airport • 25 minutes from Playa del Carmen and 35 minutes from Cancún • Close to the Puerto Morelos Reef National Park (second-largest barrier reef in the world) This location offers the perfect balance between the authenticity of a traditional fishing village and the convenience of being near the main attractions of the Riviera Maya. Why Invest in Puerto Morelos Puerto Morelos represents one of the most solid investment opportunities in the Riviera Maya, maintaining its authenticity while experiencing controlled, sustainable growth. Unlike more mass-market destinations, Puerto Morelos preserves the charm of a traditional fishing village, offering: • Sustained growth in property values • Increasing demand for family and group vacation rentals • Infrastructure development with respect for the environment and local culture • Strategic location between Cancún and Playa del Carmen • Natural protection from the Puerto Morelos Reef National Park • A stable community that values quality of life and security Investment Outlook The vacation rental market in Puerto Morelos has shown steady growth, with particular demand for family-friendly properties like this 4-bedroom house. The combination of: • Ample space ideal for families or groups • Strategic location near the airport and main destinations • A growing market for medium- and long-stay vacation rentals • Profitability potential due to the rising popularity of Puerto Morelos as a family destination Guarantees a solid investment with excellent potential for returns and sustained appreciation. Four-bedroom properties are particularly scarce in the market, which enhances their value and demand.