Property Summary • Currency: MXN (price in dollars may vary depending on the exchange rate) • Type: 3-Bedroom Residential House • Location: Aldea Savia, Tulum, Quintana Roo, Mexico • Construction Area: 250.70 m² • Land Area: 193.60 m² • Bathrooms: 3 full bathrooms • Suitability: Ideal for families, long-term residents, or investors • Condition: Excellent, move-in ready • Maintenance: MXN 3,700/month (PAYMENTS IN MEXICAN PESOS) • Annual Property Tax: MXN 3,900 (PAYMENTS IN MEXICAN PESOS) • Key Features: Lock-off bedroom with terrace, fully equipped kitchen, infinity roof, solar panels, private patio, additional water tank, blinds in all rooms, contemporary finishes, access to premium amenities and 24/7 security. SAVIA VILLAGE – MODERN, SUSTAINABLE, AND ELEGANT RESIDENCE IN TULUM A modern, functional, and meticulously designed residence that elevates the lifestyle in Tulum. This home combines contemporary architecture, energy efficiency, and versatile spaces, creating the perfect balance between luxury, nature, and comfort. Description Imagine waking up every morning in your private retreat in Tulum, where sustainable luxury and modern comfort merge to offer you an unparalleled lifestyle. With 250.70 m² of construction on a 193.60 m² lot, this magnificent residence offers spacious, intelligently distributed areas to provide privacy, elegance, and functionality. Three spacious bedrooms equipped with closets and mini-split air conditioning units ensure absolute comfort year-round. One of them features a lock-off area and a private terrace, ideal for generating vacation rental income or providing greater privacy for your guests. The fully equipped kitchen, complete with a cooktop, oven, and granite countertop, becomes the social heart of the home, perfect for family gatherings or special culinary moments. The spacious terraces, infinity roof, and private patio create a perfect oasis to enjoy the tropical climate. The property incorporates details that make all the difference, such as solar panels that reduce energy consumption, an additional water tank that guarantees a continuous water supply, and blinds in all rooms to regulate natural light and create inviting spaces. Why Invest in Tulum? Tulum has established itself as one of the most attractive destinations to live and invest in Mexico and Latin America. Its sustained growth, focus on wellness, high-end tourism offerings, and strategic urban development generate significant annual appreciation. Demand for vacation and residential rentals continues to rise, driven by the nearby Tulum International Airport and the new Maya Train connection. The combination of nature, modernity, and bohemian lifestyle makes Aldea Savia a safe and highly profitable enclave for any type of investment. Property Features * 250.70 m² of construction * 193.60 m² of land * 3 spacious bedrooms * Lock-off bedroom with private terrace * 3 full bathrooms * Fully equipped kitchen with cooktop, oven, and granite countertops * Infinity rooftop with social area * Private patio * Mini-split air conditioners in each room * Installed blinds * Additional water tank * Solar panels * Contemporary finishes Luxury Community Amenities * Rooftop infinity pool * Family pool * Children's pool * Equipped gyms * Coworking space * Yoga area * Paddle tennis court * Green areas and gardens * 24/7 security * Natural surroundings and recreational spaces Location Aldea Savia is strategically located in one of the best-connected residential areas of Tulum. Just 10 minutes from pristine white-sand beaches, 5 minutes from the bohemian and gastronomic center, and 15 minutes from Tulum International Airport and the Maya Train. An unparalleled location that balances tranquility, accessibility, and high growth potential. Investment Perspective This residence in Aldea Savia represents an exceptional opportunity in one of the most sought-after markets in the Mexican Caribbean. Its versatile design, premium amenities, and sustainable approach ensure high profitability and consistent appreciation. Whether for living, investing, or vacationing, this home embodies all the elements of a purposeful property: elegance, well-being, and added value. ----------------------------------------------- Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en dolares puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Casa Residencial de 3 Recámaras • Ubicación: Aldea Savia, Tulum, Quintana Roo, México • Superficie de Construcción: 250.70 m² • Superficie de Terreno: 193.60 m² • Baños: 3 baños completos • Capacidad: Ideal para familias, residentes a largo plazo o inversionistas • Estado: Excelente, lista para habitar • Mantenimiento: MXN 3,700 / M ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Predial Anual: MXN 3,900 ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Características Destacadas: Recámara lock-off con terraza, cocina integral equipada, roof infinity, paneles solares, patio privado, tinaco adicional, persianas en todas las habitaciones, acabados contemporáneos, acceso a amenidades premium y seguridad 24/7. ALDEA SAVIA – RESIDENCIA MODERNA, SUSTENTABLE Y ELEGANTE EN TULUM Una residencia moderna, funcional y cuidadosamente diseñada que eleva el estilo de vida en Tulum. Esta casa combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y espacios versátiles, creando el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y comodidad. Descripción Imagina despertar cada mañana en tu refugio privado en Tulum, donde el lujo sostenible y la comodidad moderna se fusionan para ofrecerte un estilo de vida incomparable. Con 250.70 m² de construcción sobre un terreno de 193.60 m², esta magnífica residencia ofrece amplios espacios distribuidos inteligentemente para brindar privacidad, elegancia y funcionalidad. Tres amplias recámaras equipadas con closets y minisplits garantizan confort absoluto en cualquier época del año. Una de ellas cuenta con lock-off y terraza privada, ideal para generar ingresos por renta vacacional o para brindar mayor privacidad a tus invitados. La cocina integral, equipada con parrilla, horno y barra de granito, se convierte en el corazón social del hogar, perfecta para convivencias familiares o momentos culinarios especiales. Las amplias terrazas, el roof infinity y el patio privado crean un oasis perfecto para disfrutar del clima tropical. La propiedad integra detalles que marcan la diferencia, como paneles solares que reducen el consumo energético, un tinaco adicional que garantiza suministro continuo de agua y persianas en todas las habitaciones para regular la luz natural y crear ambientes acogedores. Por Qué Invertir en Tulum Tulum se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para vivir e invertir en México y América Latina. Su crecimiento sostenido, enfoque en bienestar, oferta turística de alto nivel y desarrollo urbano estratégico generan una plusvalía anual destacada. La demanda en renta vacacional y residencial continúa al alza, impulsada por el cercano Aeropuerto Internacional de Tulum y la nueva conexión del Tren Maya. La combinación entre naturaleza, modernidad y estilo de vida bohemio convierte a Aldea Savia en un enclave seguro y altamente rentable para cualquier tipo de inversión. Características de la Propiedad * 250.70 m² de construcción * 193.60 m² de terreno * 3 recámaras amplias * Recámara lock-off con terraza privada * 3 baños completos * Cocina integral con parrilla, horno y barra de granito * Roof infinity con área social * Patio privado * Minisplits en cada área * Persianas instaladas * Tinaco adicional * Paneles solares * Acabados contemporáneos Amenidades de Lujo en la Comunidad * Alberca infinity en rooftop * Alberca familiar * Alberca infantil * Gimnasios equipados * Área de coworking * Zona yoga * Cancha de pádel * Áreas verdes y jardines * Seguridad 24/7 * Entorno natural y espacios recreativos Ubicación Aldea Savia se ubica estratégicamente en una de las zonas residenciales mejor conectadas de Tulum. A solo 10 minutos de las playas vírgenes de arena blanca, 5 minutos del centro bohemio y gastronómico, y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum y del Tren Maya. Una ubicación incomparable que equilibra tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de crecimiento. Perspectiva de Inversión Esta residencia en Aldea Savia representa una oportunidad excepcional en uno de los mercados más demandados del Caribe Mexicano. Su diseño versátil, amenidades premium y enfoque sustentable aseguran una alta rentabilidad y un crecimiento constante de valor. Ya sea para vivir, invertir o vacacionar, este hogar reúne todos los elementos de una propiedad con propósito: elegancia, bienestar y plusvalía.