Property Summary • Currency: USD (payment in Mexican pesos, price may vary depending on the exchange rate) • Type: 1-Bedroom Apartment • Location: Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico • Interior Area: 58.17 m² • Terrace / Balcony: Yes, accessible from bedroom • Bathrooms: 1 full ensuite bathroom + 1 half bathroom • Suitability: Ideal for personal use, investment, or vacation rental • Condition: Fully furnished and equipped • Maintenance: MXN 4,156 / month (PAYMENTS IN MEXICAN PESOS) • Annual Property Tax: MXN 4,992 (PAYMENTS IN MEXICAN PESOS) • Key Features: Bedroom with ensuite bathroom, private balcony, open design, southeast orientation with natural light, equipped kitchen, integrated living/dining room, modern finishes, just a 2-minute walk from the beach. OXYGEN – Modern Apartment in Playa del Carmen's Most Desirable Area A contemporary residence that combines style, comfort, and a prime location. This exclusive apartment is designed for those seeking a sophisticated lifestyle in the heart of the Mexican Caribbean, offering a complete experience of quality, comfort, and a sound investment. Description This exceptional apartment offers 58.17 m² of intelligently designed and fully furnished space, where every detail has been carefully selected for your comfort and enjoyment. The property features a spacious bedroom with an ensuite bathroom and access to a private balcony, a modern powder room for added privacy, and an open-plan living area that integrates a fully equipped kitchen with a welcoming living and dining space. The southeast orientation ensures perfect natural light throughout the day, creating a serene and energizing atmosphere that invites you to linger and enjoy. The elevated lifestyle extends beyond your door to a world of world-class amenities designed for well-being and socializing. You can relax in an infinity pool with stunning views, socialize in an elegant sky bar, stay active in a fully equipped gym, and enjoy a spectacular rooftop terrace, exclusive lounge areas, and a central garden, all within a secure environment with 24/7 controlled access. Why Invest in Playa del Carmen? Playa del Carmen offers a unique combination of mature infrastructure, a stable international community, and a robust tourism economy that guarantees consistent rental demand year-round. Projects like the Maya Train strengthen its connectivity and property value, solidifying the city as the strongest real estate market in the Mexican Caribbean, surpassing Cancún, Tulum, and Puerto Morelos in stability and performance. Property Features • 58.17 m² interior space • Spacious bedroom with ensuite bathroom • Private balcony accessible from the bedroom • 1 full bathroom + 1 half bathroom • Equipped kitchen • Open-plan living and dining area • Southeast orientation with abundant natural light • Fully furnished and equipped • Ready to move in or rent • Modern and functional design Luxury Amenities • Infinity pool • Sky bar with panoramic views • Fully equipped gym • Rooftop lounge area • Central garden • 24/7 controlled access • Elevator • Social areas Location Just a two-minute walk from the white sand beaches and the iconic Mamita’s Beach Club, this apartment is at the perfect intersection of tranquility and urban vibrancy. Surrounded by gourmet restaurants, boutiques, nightlife, premium supermarkets, and all essential services, it offers absolute convenience in one of Playa del Carmen’s most desirable areas. Investment Outlook OXYGEN offers a secure investment opportunity in one of the strongest markets on the Riviera Maya. Its prime location, premium amenities, affordable maintenance, high tourist demand, and attractive profitability on vacation rental platforms make it a real estate asset with constant growth. Perfect for investors seeking security, returns, and asset protection in one of the most dynamic areas of the Mexican Caribbean. -------------------------------------------- Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (pago en pesos mexicanos, el precio puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de 1 Recámara • Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México • Superficie Interior: 58.17 m² • Terraza / Balcón: Sí, acceso desde recámara • Baños: 1 baño completo en suite + 1 medio baño • Capacidad: Ideal para uso personal, inversión o renta vacacional • Estado: Totalmente amueblado y equipado • Mantenimiento: MXN 4,156 / mes ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Predial Anual: MXN 4,992 ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Características Destacadas: Recámara con baño en suite, balcón privado, diseño abierto, orientación sureste con luz natural, cocina equipada, sala-comedor integrada, acabados modernos, a solo 2 minutos caminando de la playa. OXYGEN – Departamento Moderno en la Zona Más Deseada de Playa del Carmen Una residencia contemporánea que combina estilo, confort y ubicación privilegiada. Este exclusivo departamento está diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en el corazón del Caribe Mexicano, ofreciendo una experiencia completa de calidad, comodidad e inversión sólida. Descripción Este excepcional departamento ofrece 58.17 m² de diseño inteligente y totalmente amueblado, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para su comodidad y placer. La propiedad cuenta con una amplia recámara con baño privado en suite y acceso a un balcón privado, un moderno medio baño para visitas para mayor privacidad y un espacio de vida abierto que integra una cocina equipada con una acogedora sala-comedor. La orientación sureste garantiza luz natural perfecta durante todo el día, creando una atmósfera serena y energizante que invita a quedarse y disfrutar. El estilo de vida elevado se extiende más allá de su puerta hacia un mundo de amenidades de clase mundial diseñadas para el bienestar y la socialización. Podrá relajarse en una alberca infinity con vistas, socializar en un elegante sky bar, mantenerse activo en un gimnasio completamente equipado y disfrutar de un rooftop espectacular, áreas lounge exclusivas y un jardín central, todo dentro de un entorno seguro con acceso controlado 24/7. Por Qué Invertir en Playa del Carmen Playa del Carmen ofrece una combinación única de infraestructura madura, comunidad internacional estable y economía turística robusta que garantiza una demanda de alquiler constante durante todo el año. Proyectos como el Tren Maya fortalecen su conectividad y plusvalía, consolidando a la ciudad como el mercado inmobiliario más sólido del Caribe Mexicano, superando en estabilidad y rendimiento a Cancún, Tulum y Puerto Morelos. Características de la Propiedad • 58.17 m² interiores • Recámara amplia con baño en suite • Balcón privado con acceso desde la recámara • 1 baño completo + 1 medio baño • Cocina equipada • Sala-comedor integrada • Orientación sureste con iluminación natural • Totalmente amueblado y equipado • Listo para habitar o rentar • Diseño moderno y funcional Amenidades de Lujo • Alberca infinity • Sky bar con vistas panorámicas • Gimnasio completamente equipado • Rooftop con áreas lounge • Jardín central • Acceso controlado 24/7 • Elevador • Áreas sociales Ubicación Ubicado a solo dos minutos caminando de las playas de arena blanca y del icónico club Mamita’s Beach, este departamento se encuentra en la intersección perfecta entre tranquilidad y vibración urbana. Rodeado de restaurantes gourmet, boutiques, vida nocturna, supermercados premium y todos los servicios esenciales, ofrece comodidad absoluta en una de las zonas con mayor plusvalía de Playa del Carmen. Perspectiva de Inversión OXYGEN ofrece una oportunidad de inversión segura en uno de los mercados más fuertes de la Riviera Maya. Su ubicación privilegiada, amenidades premium, mantenimiento accesible, alta demanda turística y atractiva rentabilidad en plataformas de renta vacacional lo convierten en un activo inmobiliario de crecimiento constante. Perfecto para inversionistas que buscan seguridad, retorno y protección patrimonial en una de las zonas más dinámicas del Caribe Mexicano.