Property Summary • Currency: For sale in MXN (price in Dollars may vary based on exchange rate) • Type: 2-Bedroom Luxury Condominium • Location: Aldea Prestige, Residencial El Cielo, Playa del Carmen • Bedrooms / Bathrooms: 2 Bedrooms / 2 Full Bathrooms • Total Area: 1,605.87 ft² includes terrace • Maintenance Fee: $4,900 MXN • Annual Property Tax: $5,016 MXN • Key Features: Luxury finishes, private terrace, air conditioning, located on the third floor, ready to occupy, and access to resort-like amenities including a swimming pool, rooftop garden, and gym. 2-Bedroom Condominium for Sale – Aldea Prestige, Residencial El Cielo Discover an exceptional condominium in the heart of Residencial El Cielo, one of the most exclusive and high-appreciation developments in Playa del Carmen. This spacious 1,605.87 ft² apartment combines contemporary design, high-end finishes, and a resort-style lifestyle, offering the perfect balance between luxury, comfort, and a smart investment in the Riviera Maya. Located within the prestigious Aldea Prestige community, this home is ready to be occupied immediately or to generate income as a lucrative vacation rental property. Every aspect has been carefully designed to offer a superior living experience, with fluid spaces, natural light, and a feeling of absolute serenity. Why Invest in Playa del Carmen Playa del Carmen is established as the epicenter of investment and development in the Riviera Maya, recognized for its vibrant international community, first-class infrastructure, and access to the most famous beaches in the Caribbean. The Residencial El Cielo area represents the pinnacle of this growth, offering a prime location just minutes from Fifth Avenue, shopping malls, and the hotel zone, while guaranteeing a safe and exclusive residential environment. With the continuous evolution of the market and sustained demand for tourism and residence, Playa del Carmen offers one of the most solid and attractive appreciations in Mexico, ensuring an exceptional long-term return on investment. Property Features Two spacious bedrooms with the capacity to configure one as a master suite. Two full bathrooms with modern, quality finishes. An open floor plan that perfectly integrates the living room, dining room, and kitchen, ideal for entertaining. A large private terrace that functions as an extension of the social area, perfect for enjoying the tropical climate. Luxury finishes throughout the property and mini-split air conditioning systems for maximum comfort. The property is in impeccable condition and ready for immediate occupancy, with no need for additional investment. Condominium Amenities A spectacularly designed swimming pool for relaxation and recreation. Rooftop Garden with an elegant palapa, lounge area, and barbecues offering panoramic views. Fully equipped gym with state-of-the-art technology. 24/7 security with access control and permanent surveillance in a gated community. Assigned parking and abundant green areas. A quiet and exclusive community, designed to offer a perpetual vacation lifestyle. Location Situated in Aldea Prestige within the exclusive Residencial El Cielo, in Playa del Carmen. This planned community is a luxury sanctuary that offers the perfect combination of the serenity of a private residential environment and the convenience of being just minutes from all amenities: from the world-famous Fifth Avenue and its gourmet restaurants, to the pristine white-sand beaches and the Caribbean Sea. An ideal environment for those seeking the best of beach life with unparalleled access to culture, entertainment, and nature. Investment Perspective The Playa del Carmen real estate market maintains a constant trend of appreciation, with robust annual capital growth backed by international tourist flow and high vacation rental demand. Properties in prestigious developments like Aldea Prestige, with resort-like amenities and move-in ready, capture the most profitable segment of the rental market. They offer competitive return potential and sustained capital appreciation, becoming a high-yield financial asset in a growing paradise. An exceptional opportunity to acquire a luxury residence in one of the most exclusive communities in Playa del Carmen, where modern sophistication and investment potential unite in perfect harmony ------------------------------------------------ Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en dolares puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de 2 Recámaras con configuración Lock-Off • Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México • Superficie Interior: 67.4 m² • Superficie de Terraza: 25 m² • Baños: 2 baños completos • Capacidad: Ideal para inversionistas, nómadas digitales o casa de vacaciones • Estado: Eco-chic, elegante, listo para uso y operación de renta • Mantenimiento: MXN 5,896 / mes ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Predial Anual: MXN 2,300 ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Características Destacadas: Diseño lock-off, cenote privado, piscina infinity, acabados en madera y piedra natural, ventanales de piso a techo, terraza privada, seguridad 24/7, administración de rentas, amenities de resort. Se Vende – Departamento de 2 Recámaras con Lock-Off en Comunidad Eco-Chic Una residencia moderna, elegante e inspirada en la naturaleza que eleva el concepto de bienestar en Tulum. Este departamento combina arquitectura contemporánea, diseño sustentable y un enfoque de inversión inteligente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar, vivir o generar ingresos pasivos de forma continua. Descripción Imagine despertar con la luz del sol filtrándose a través de la exuberante selva mientras disfruta de un café en su terraza privada, sabiendo que su unidad lock-off puede operar como dos espacios independientes para maximizar ingresos. No es solo un hogar: es una inversión de alto rendimiento envuelta en el estilo bohemio y natural de Tulum, con acabados en madera y piedra natural que armonizan con ventanales panorámicos que enmarcan vistas a la jungla. A solo 10 minutos de las playas de arena blanca de Tulum y dentro de un entorno reconocido como Pueblo Mágico por la UNESCO, esta residencia ofrece tranquilidad, conveniencia y un estilo de vida único. Su diseño versátil permite vivir cómodamente en un amplio departamento de 2 recámaras o dividirlo en dos estudios independientes para renta vacacional. Por Qué Invertir en Tulum Tulum se mantiene como uno de los destinos más atractivos de México y del mundo para invertir. Su creciente oferta turística, su enfoque en bienestar, su comunidad internacional y la reciente apertura del Aeropuerto Internacional y del Tren Maya impulsan una plusvalía sólida y una demanda constante en rentas vacacionales. La combinación de naturaleza, cultura y exclusividad convierte a este departamento en una oportunidad segura y rentable. Características de la Propiedad * 67.4 m² interiores * 25 m² de terraza privada * 2 recámaras con diseño lock-off * 2 baños completos * Acabados en madera y piedra natural * Vistas a la jungla * Terraza privada * Seguridad 24/7 * Administración profesional de rentas * Airbnb-friendly * Estilo eco-chic contemporáneo Amenidades de Lujo * Piscina infinity * Cenote privado * Pabellón de yoga * Spa con temazcal * Sala de coworking * Gimnasio con vista a la selva * Salón de spinning * Renta de bicicletas y scooters * Cabañas con fogateros * Jardines tropicales * Áreas sociales y de relajación Ubicación Ubicado a solo 10 minutos de las playas de Tulum, 5 minutos de la vibrante vida nocturna y 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, este desarrollo se encuentra rodeado de naturaleza, comodidad y conectividad. Un entorno ideal para quienes desean tranquilidad sin alejarse del estilo de vida bohemio y cosmopolita de Tulum. Perspectiva de Inversión Esta unidad en XALET representa una inversión estratégica en una región de alta demanda turística. Su diseño lock-off, sus amenidades de resort, su mantenimiento estable y su atractivo para Airbnb garantizan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, esta propiedad ofrece un estilo de vida único donde la naturaleza y el bienestar se convierten en un patrimonio que crece con el tiempo.