Descripción Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en pesos puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento Amueblado • Ubicación: Condo Kin-Be, Playacar Fase II, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 114.35 m² (102.85 m² construidos habitables + 11.50 m2 estacionamiento asignado) • Mantenimiento: MXN 3,000 / mes • Predial: $3,456 anual • Características Destacadas: Segunda planta, completamente amueblado, 102.85 m² de área habitable, estacionamiento asignado, alberca comunitaria, lavandería, excelente mantenimiento, zona de alto flujo turístico, ubicado dentro del complejo Kin-Be en Playacar Fase II. Condominio en Venta en Kin-Be Playacar Fase 2 Vive el sueño de la Riviera Maya en este excepcional departamento en venta dentro del Condo Kin-Be, ubicado en el prestigioso Playacar Fase II. Esta propiedad en 2 nivel, con 102.85 metros cuadrados de espacio habitable completamente amueblado, representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Disfruta de la comodidad inmediata y la serenidad de uno de los vecindarios más exclusivos y seguros de Playa del Carmen, a solo minutos de las mundialmente famosas playas de arena blanca y aguas turquesas. Acerca de Playacar, Playa del Carmen Playacar es sinónimo de exclusividad y elegancia en el corazón de la Riviera Maya. Esta comunidad planificada es el estándar de oro para vivir e invertir, caracterizada por sus calles arboladas, su estricta seguridad las 24 horas y su proximidad inmejorable a la Quinta Avenida, el epicentro de la vida social, gastronómica y comercial de Playa del Carmen. Desde aquí, tendrás acceso directo a campos de golf de clase mundial, parques ecológicos, cenotes y el vibrante puerto de cruceros. Playacar no es solo una dirección; es la puerta de entrada al estilo de vida más deseado del Caribe Mexicano. El Atractivo del Condo Kin-Be en Playacar El Condo Kin-Be se beneficia de todo lo que hace a Playacar una comunidad residencial de primer nivel. La seguridad perimetral y los controles de acceso garantizan paz y privacidad, mientras que el entorno tranquilo es ideal para quienes buscan un refugio paradisíaco. La alberca comunitaria es el centro perfecto para relajarse y socializar, añadiendo un valor recreacional invaluable a la experiencia de vivir aquí. Esta combinación de ubicación privilegiada y amenidad práctica crea un entorno de vida sin igual dentro de Playacar Fase II. Características de la Propiedad • 102.85 m² de construcción distribuidos de manera funcional. • 2 amplias recámaras, 2 baños completos. • Espacio integrado de sala y comedor. • Cocina funcional y equipada. • Amueblado y listo para habitar o rentar. • Ubicación en 2do nivel. • Estacionamiento asignado incluido. • Conservado en excelente estado. Amenidades del Desarrollo • Alberca comunitaria para el disfrute de los residentes. • Seguridad 24/7 con acceso controlado a la zona de Playacar. • Estacionamiento asignado. • Entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. • A pocos minutos a pie o en bicicleta de la playa y de la 5ª Avenida. Perspectiva de Inversión La ubicación dentro de Playacar Fase II es uno de los activos más valiosos para cualquier inversor. Playa del Carmen mantiene una demanda turística constante y robusta durante todo el año, asegurando un alto potencial de ocupación para rentas vacacionales. Con una propiedad en excelente estado, completamente equipada y en una zona de alta plusvalía reconocida, estás adquiriendo un activo de gran rendimiento. Los costos de mantenimiento competitivos, combinados con el alto potencial de ingresos por renta, posicionan a este departamento en el Condo Kin-Be como una opción financieramente inteligente para diversificar un portafolio en el dinámico mercado inmobiliario de la Riviera Maya. Oportunidad Única No dejes pasar la oportunidad de poseer una propiedad en una de las localizaciones más demandadas y prestigiosas de Playa del Carmen. Este departamento en el Condo Kin-Be, Playacar Fase II, combina de manera perfecta la practicidad de un hogar listo para usar, el sólido potencial de rentabilidad de una inversión turística y el estilo de vida caribeño exclusivo que solo Playacar puede ofrecer. ---------------------------------------------- Property Summary • Sold in USD (MXN price may vary according to exchange rate) • Type: Furnished Condo • Location: Kin-Be Condo, Playacar Phase II, Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico • Bedrooms / Bathrooms: 2 Bedrooms / 2 Bathrooms • Total Area: 114.35 m² (102.85 m² livable built area + assigned parking) • Maintenance Fee: MXN 3,000 / month • Key Features: 2 level floor, fully furnished, 102.85 m² of livable space, assigned parking, community pool, laundry, excellent maintenance, high tourist traffic area, located within the Kin-Be complex in Playacar Phase II. Condo for sale playacar fase 2, Kin-Be Live the Riviera Maya dream in this exceptional condo for sale within the Kin-Be Condo, located in prestigious Playacar Phase II. This property, with 102.85 square meters of fully furnished livable space, represents a unique opportunity for investment and lifestyle. Enjoy immediate comfort and the serenity of one of the most exclusive and secure neighborhoods in Playa del Carmen, just minutes from the world-famous white-sand beaches and turquoise waters. About Playacar, Playa del Carmen Playacar is synonymous with exclusivity and elegance in the heart of the Riviera Maya. This master-planned community is the gold standard for living and investing, characterized by its tree-lined streets, strict 24-hour security, and unbeatable proximity to Quinta Avenida, the epicenter of Playa del Carmen's social, gastronomic, and commercial life. From here, you have direct access to world-class golf courses, ecological parks, cenotes, and the vibrant cruise port. Playacar is not just an address; it is the gateway to the most desired lifestyle in the Mexican Caribbean. The Appeal of Kin-Be Condo in Playacar The Kin-Be Condo benefits from everything that makes Playacar a premier residential community. Perimeter security and access controls guarantee peace and privacy, while the tranquil environment is ideal for those seeking a paradisiacal retreat. The community pool is the perfect center for relaxation and socializing, adding invaluable recreational value to the living experience here. This combination of a privileged location and practical amenities creates a living environment unlike any other within Playacar Phase II. Property Features • 102.85 m² of functionally distributed construction. • 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms • Integrated living and dining room space. • Functional equipped kitchen. • Furnished and ready to live in or rent. • Second level location with easy access. • Assigned parking included. • Maintained in excellent condition. Development Amenities • Community pool for residents' enjoyment. • 24/7 security with controlled access to the Playacar area. • Assigned parking. • Environment surrounded by green areas and tranquility. • Just a few minutes' walk or bike ride from the beach and 5th Avenue. Investment Perspective The location within Playacar Phase II is one of the most valuable assets for any savvy investor. Playa del Carmen maintains a constant and robust tourist demand year-round, ensuring high potential occupancy for vacation rentals. With a property in excellent condition, fully equipped, and in a recognized high-appreciation area, you are acquiring a high-yield asset. Competitive maintenance costs, combined with high rental income potential, position this condo in Kin-Be as a financially intelligent option for diversifying a portfolio in the dynamic Riviera Maya real estate market. Unique Opportunity Do not miss the opportunity to own a property in one of the most in-demand and prestigious locations in Playa del Carmen. This condo in Kin-Be, Playacar Phase II, perfectly combines the practicality of a move-in-ready home, the solid profitability potential of a tourist investment, and the exclusive Caribbean lifestyle that only Playacar can offer.